Строим дома в Волгограде под ключ, основные этапы | КП Родной Берег

Строительство собственного дома предоставляет возможность заранее определить площадь, планировку, количество комнат и уровень отделки, а также выбрать участок в удобном районе. Для будущего владельца важно не только найти подходящий проект, но и заранее понимать, из каких этапов состоит строительство, какие коммуникации необходимы и что входит в стоимость готового дома.

Коттеджный поселок «Родной Берег» предлагает два варианта решения: приобрести участок для самостоятельного строительства или заказать строительство дома по готовому или индивидуальному проекту. На территории поселка предусмотрены газ, электричество и интернет, а участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Строительство домов в Волгограде: с чего начать

Первый этап — выбор земельного участка и определение требований к будущему дому. От площади участка зависит допустимый размер здания, расположение дома, парковки, террасы, хозяйственных построек и зоны отдыха.

Важно учитывать:

• назначение земельного участка;
• подъездные пути;
• наличие газа и электричества;
• возможность организации водоснабжения и канализации;
• особенности рельефа;
• площадь будущего дома;
• количество этажей;
• состав помещений;
• бюджет строительства.

Если участок уже выбран, следующий этап - разработка или адаптация проекта. Можно использовать типовое решение либо заказать индивидуальный проект с интересов семьи, образа жизни и требований к помещениям.

Этапы строительства частного дома

Строительство коттеджа под ключ включает несколько последовательных этапов.

1. Проектирование

Определяются площадь и планировка дома, конструктивные решения, расположение инженерных систем и внешний вид фасада.

Хорошо проработанный проект позволяет заранее рассчитать основные объемы материалов и избежать значительной части изменений уже во время строительства.

2. Подготовка участка и фундамент

Участок подготавливают к строительству - выравнивают грунт, выкорчёвывают мешающие деревья. Выполняются работы по устройству фундамента в соответствии с проектными решениями и характеристиками будущего здания.

3. Возведение стен и перекрытий

Строительство коробки дома. Возводятся наружные и внутренние стены, перекрытия, устанавливаются необходимые конструктивные элементы кровли.

 «Родном Берег» предлагае проекты готовых домов выполненых в едином архитектурном стиле с использованием керамического кирпича.

4. Фасад

После возведения основных конструкций работы поутеплению и оформлению фасада. На этом этапе дом приобретает завершенный внешний вид и защищается от воздействия атмосферных факторов.

5. Инженерные коммуникации

Подключение электричества, газа, водоснабжения, канализации, интернет.

6. Внутренняя отделка

Самый дорогой и сложный этап в строительство дома. Чистовую отделку выполняет уже другие бригады строителей квалифицированные в своих направлениях. На рынке готовых домов часто предлагают дома без внутренней отделки и варианты под чистовую отделку.

Заказывая строительство жома в поселке «Родномй Берег» вы можете выбрать варианты отделки «серый ключ» и «белый ключ». В последнем случае предусмотрены оштукатуренные стены, системы отопления и теплого пола, канализация, вентиляция, электрика и стяжка пола.

7. Благоустройство

Завершающий этап — организация территории вокруг дома. В зависимости от проекта это может включать дорожки, парковочное место, газон, освещение, террасу и другие элементы благоустройства.

Сколько стоит построить дом в Волгограде

Стоимость строительства дома нельзя определить только по площади. Итоговый бюджет зависит от множества параметров:

• площади и этажности;
• архитектуры;
• конструкции фундамента;
• материала стен;
• типа кровли;
• окон и дверей;
• инженерных систем;
• уровня внутренней отделки;
• благоустройства;
• стоимости участка;
• необходимости дополнительных работ.

Боле подробно о стоимости и сроках строительства домов вы можете узнать в разделе "Строительсто домов в Волгограде" 

Поэтому при сравнении предложений строительных компаний важно смотреть не только на цену за квадратный метр. Более низкая начальная стоимость может означать, что фундамент, коммуникации, отделка или благоустройство рассчитываются отдельно.

Для покупателя более понятный вариант — заранее получить состав работ и комплектацию, чтобы сравнивать предложения по одинаковым параметрам.

Строительство коттеджа под ключ в Волгограде

Формат строительства под ключ подходит тем, кто хочет передать одному исполнителю основные этапы проекта — от строительства коробки до инженерных систем и отделочных работ.

При заказе строительства стоит заранее уточнить:

• Что входит в базовую стоимость.
• Какие материалы используются.
• Какой фундамент предусмотрен проектом.
• Какие инженерные системы входят в комплектацию.
• Какая отделка выполняется.
• Сроки строительства.
• Порядок оплаты.
• Гарантийные обязательства.
• Какие работы оплачиваются дополнительно.
• Как оформляется приемка готового дома.

Такой подход позволяет заранее определить реальный бюджет и избежать ситуации, когда первоначальная цена значительно увеличивается после начала работ.

Построить дом в Волгограде или купить готовый?

У будущего владельца есть два основных варианта.

• Строительство с нуля позволяет выбрать участок, проект, площадь и планировку. Такой вариант подходит тем, кто хочет максимально адаптировать дом под собственные требования.
• Покупка готового дома позволяет быстрее перейти к заселению и заранее увидеть фактический результат. Кроме того, уже построенный объект можно оценить визуально и проверить перед сделкой.

В КП «Родном Береге» доступны оба варианта: готовые кирпичные дома площадью примерно от 120 до 250 м², а также строительство по готовому или индивидуальному проекту.

Почему удобно строить дом в коттеджном поселке

При самостоятельном строительстве владельцу приходится отдельно решать вопросы: подъезда, коммуникаций, организации строительной площадки и взаимодействия с подрядчиками.

В коттеджном поселке часть инфраструктурных вопросов уже решена.

«Родной Берег» находится на правом берегу Волги в 15 минутах на автомобиле от Волгограда. Закрытая территория, видеонаблюдение, асфальтированный подъезд, газ, электричество и интернет.

Для покупателя это означает возможность одновременно решить вопрос с земельным участком и строительством дома, не выбирая инфраструктуру в разных местах.

Как заказать строительство дома в Волгограде

Перед заключением договора рекомендуется определить бюджет, площадь дома и желаемую планировку, выбрать участок и получить подробную комплектацию будущего объекта.

В КП «Родной Берег» можно приобрести участок для самостоятельного строительства или заказать строительство коттеджа под ключ. Доступны готовые и индивидуальные проекты.

Если нужен дом для постоянного проживания в Волгограде или пригороде, оптимально начать с выбора участка и проекта, после чего получить расчет строительства с конкретным перечнем работ и материалов.

Хотите построить дом в Волгограде? Посмотрите доступные участки и проекты домов в коттеджном поселке «Родной Берег», выберите подходящий вариант и узнайте стоимость строительства под ключ.